一些鋼結構住宅的設計并不是以工程建筑自身主導，因而，開(kāi)發(fā)設計的住宅不大好用?，F階段，一些鋼結構住宅的開(kāi)發(fā)設計中，把鋼結構的難題視作.關(guān)鍵的，因而，以構造技術(shù)專(zhuān)業(yè)主導，它是一種錯誤觀(guān)念。不論是哪種結構建筑，買(mǎi)家關(guān)注的并不是用哪種構造，只是房屋是不是功能強大，布局是不是有效，住在里邊是不是舒服，是不是好用，作用是不是齊備。因此一棟鋼結構住宅可否有競爭能力，可否被客戶(hù)（顧客）所認同，.終在于鋼結構住宅是不是技術(shù)性?xún)?yōu)良、可用美觀(guān)大方、經(jīng)濟發(fā)展有效，即“物美價(jià)廉”。住宅應當關(guān)心的是人，設計要以民為本。鋼結構住宅是住宅，而不是住宅鋼結構，因而，鋼結構住宅的開(kāi)發(fā)設計設計還是要以建筑設計師主導，要遵照工程建筑設計的規律性，大量地關(guān)心其應用作用、建筑效果及其綠色節能等。你看看混凝土加氣塊填充墻。

    鋼結構住宅的服務(wù)設施和排架結構的原材料不健全。鋼結構住宅管理體系是一個(gè)綜合性的、繁雜的技術(shù)性管理體系，它涉及到墻材、平屋面原材料、櫥衛系統軟件、管道系統軟件等一系列配套設施管理體系。這些方面.突顯的難題是墻體構造管理體系。目前墻材特性和安裝方法難以考慮鋼結構住宅在隔熱、隔熱保溫、換氣、防水層及其使用性能等層面的規定。聯(lián)接的零配件及方式 ，都不很健全，應用不方便。
    鋼結構住宅規定運用很多的新技術(shù)應用，在我國如今還欠缺這些方面的人才。在我國專(zhuān)業(yè)科學(xué)研究鋼結構住宅的工作人員較少，大部分設計和施工企業(yè)在傳統式構造管理體系層面有特長(cháng)，而在鋼結構住宅層面欠缺有關(guān)的人才。因為在我國鋼結構住宅尚處在設計階段，施工技術(shù)工人也是急缺。學(xué)習培訓專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員是發(fā)展趨勢鋼結構住宅的關(guān)鍵步驟。
    沒(méi)有統一、系統軟件的營(yíng)銷(xiāo)推廣鋼結構住宅的具體方法，各企業(yè)的科學(xué)研究工作中均是重新開(kāi)始，工作經(jīng)驗不可以非常好地效仿、承傳，經(jīng)驗推廣工作中做得不足理想化。針對鋼結構住宅的總的發(fā)展趨勢標準還不夠，因而，發(fā)展趨勢較為亂。相關(guān)部門(mén)，在小結之前的工作經(jīng)驗，強調將來(lái)的發(fā)展前景上做得還不夠。
    宣傳策劃幅度還不夠，與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的聯(lián)絡(luò )還不夠，很多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商覺(jué)得鋼結構住宅要貴得多，因而害怕做。實(shí)際上，這是一個(gè)誤會(huì )。鋼結構住宅和別的住宅較為起來(lái)，一般狀況下工程造價(jià)并不高，與鋼筋混凝土基礎差不多，可是它的使用的面積會(huì )提升許多，一般做到5%，綜合性工程造價(jià)還是較為低的。